阿超的文章

民间房贷常用的“阴阳合同”的效力问题（附相关法律条款及案例）

二手房交易中，“阴阳合同”的存在不仅会损害国家的利益，对于当事人而言也蕴含着巨大的风险，尽管如此，“阴阳合同”的签订仍然已成为惯例。究其原因，除了当事人法律意识淡薄、受利益驱动之外，与我国目前银行放贷审查不严、税收监管存在漏洞、对中介机构监...

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有借款人将贷款资金挪用给其他第三人使用，贷款到期时借款人与实际用款人产生纠纷，无法偿还我行贷款。贷款基本情况：有借款人曹某于11月向我行成功申请个人商务贷款授信29万元，最近一次支用日期为次年7月16日，支用金额为29万元，期限6个月，还...

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就讨债而言，我们要遵循及时、渐进两个基本原则，所谓及时原则，主要是指债权人不要无原则等待，根据账龄与追帐成功率的关系，随着账龄的增加追帐的成功率在下降，因此我们要尽早采取行动。在讨债过程中，无论是采取协商的方式还是施压的方式，都需要通过各种...

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古典经济学中的一个基本理论就是关于理性人的假设，所谓的“理性人”的假设是对在经济社会中从事经济活动的所有人的基本特征的一个一般性的抽象。这个被抽象出来的基本特征就是：每一个从事经济活动的人都是利己的。也可以说，每一个从事经济活动的人所采取的...

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1 优质客户群体（公务员、教师、医生等）切入点：对此类客户的推荐重点可从优质的贷款资质入手，给客户以优越感（可能会免家访，办理速度快；很小一部分首付；月供压力小；不是所有人都有机会申请到这么优惠的条件）话术推荐：先生/小姐，像您这样的...

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（一）借款户（People) 1．责任感：借款户主要负责人与其家庭、教育、社会背景、行业关系征信及诉讼资料、评估品格（诚实信用）及其责任感。 2．经营成效：（1）以企业的获利能力（特别是营业利益）衡量经营能力。（2）主持人或重要...

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（一）【财务造假最好用的科目：“在建工程”、“固定资产”】很多上市公司都需要建设厂房、购买固定资产，这些东西的价格往往很高，关键是难以定价。因此，套取资金最安全的手法就是故意抬高它们的价格，然后转移出去高出来的那部分资金，一部分可能用于贪...

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[案情] 乐安县彭某以董某欠其借款7万元不还为由，向法院起诉要求董某偿还借款及利息。期间董某与丈夫陈某离婚。一审法院判决董某偿还彭某7.13万元并承担诉讼费用。判决生效后，由于董某没有履行判决确定的义务。彭某遂向法院申请强制执行。本案在执行...

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导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效...

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