阿超的文章

神总结:十步完成一次尽职调查

根据多年积累的投资经验，总结出一套简洁而有效的投资要诀，易学易用，简单有效。“我们对目标企业的10个方面及55个子项去考察、分析、判断，最后得出我们的投资意见”。 10个方面，55个子项，由宏观到微观，由大的方面到小的方面，由关键性子项到非...

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实务过程中，“隐性负债”最需要关注的其实包括两部分，一是“民间借贷”，二是“对外担保”。一般而言，财务报表、银行交易流水以及贷款卡信息是整个核查过程的基础起点，但“隐性负债”之所以被称之为“隐性”，就是因为其大多数情况下，不可能在报表中简单...

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在各行各业皆涉足P2P模式，互联网金融理财产品越来越火爆的今天，大家对产品背后借款人的相关风险可曾知道？尤其是对于那些线上线下相结合的产品，有哪些风险是当时就能及时发现并且可以的规避呢？那么下面，我们就从借款人角度来来看有哪些风险存在。 ...

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交叉检查是通过不同途径确认信息正确性的方法。贷款调查交叉检查技术就是在贷款调查前、调查中和调查报告制作和贷后检查管理过程中，通过不同信息来源途径、同一信息来源途径的勾稽关系，对客户信息进行真实性、准确性、完整性确定的过程。交叉检查有两...

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房地产(含土地、在建工程)因其具有位置不可移动、寿命长久、价值量大等特点，已成为商业银行发放贷款乐于采用和广泛接受的抵押物。为了保证贷款的安全，银行一般会要求对作为抵押物的房地产进行评估，然后按照估价结果所确定的价值，在一般不超过70％的抵...

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1、结合专家法的量化分析: 实际案例中常常会遇到小微企业主无法理解 / 无法量化 / 错误估计 / 刻意隐瞒各项指标。不要紧！闪开，让专业的来！！你不懂什么是现金流，什么是应收应付、预收预付、折旧计提，没关系，信贷员会勤勤恳恳帮你算呀；...

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在企业审计时，审计的重点是收入的完整性、费用的合理性以及税金的缴纳，审计主要通过查看资金流水明细账、购销合同、应收应付明细，原材料明细和产成品明细、费用明细等来检验会计记录的真实性，通过对这些科目的审计，大多数问题就会暴露出来。那什么...

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图中由上往下公司资产越来越轻，毛利越来越高，而高毛利行业所包含的公司高毛利高成长度的概率自然大一些，因此可以帮助投资人选择更好的持股标的；所谓非周期性行业就是指那些不受宏观经济影响的行业。这些行业主要集中于涉及人类日常消费的行业。如...

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房产市场的政策发布速度真是让人应接不暇！刚刚，司法部突然出手！炒房客遭遇大利空 8月14日夜，司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》，让异地炒房、借名炒房和杠杆炒房客陷入了危险境地。这对于炒房者来说，不亚于一声惊雷！ ...

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财务部究竟如何判断自己每天要看的数据是否异常？虽然数据又多又记不住……但作为手握预算和资金的重要部门，还有一件事困扰人心：在这个男人的钱、女人的脸都可能是假的时代，财务部拿到的这些数据，都是真实的吗？如何判断辨别呢？一、与利润表相关的...

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