业务交流抵押物审查，究竟该审查什么？ 抵押，作为一种常见的担保方式，在实际信贷操作中广为运用。抵押，是抵押人（通常为债务人或其他第三人）不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。设定抵押权的意义在于，当债务人无法履行到期债务时，债权人可以就该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款... 1811℃
业务交流抵押物风险分析 房地产(含土地、在建工程)因其具有位置不可移动、寿命长久、价值量大等特点，已成为商业银行发放贷款乐于采用和广泛接受的抵押物。为了保证贷款的安全，银行一般会要求对作为抵押物的房地产进行评估，然后按照估价结果所确定的价值，在一般不超过70％的抵... 1028℃
业务交流最高额抵押物被查封时抵押债权的确定时点！ 最高额抵押，是指在预定的最高限额内，为担保将来一定期间内连续发生的债权，在债务人或第三人的财产上设定的抵押。 最高额抵押的特点之一，就是在设定抵押时，其所担保的债权是不特定的。但在出现一定事由时，最高额抵押担保债权将会具体特定化，这被称为“... 1002℃
业务交流最高额抵押物被查封时抵押债权的确定时点！ 引言 最高额抵押，是指在预定的最高限额内，为担保将来一定期间内连续发生的债权，在债务人或第三人的财产上设定的抵押。 最高额抵押的特点之一，就是在设定抵押时，其所担保的债权是不特定的。但在出现一定事由时，最高额抵押担保债权将会具体特定化，这被... 1301℃
业务交流现场勘查抵押物，到底看什么？ 作为银行客户经理，都知道现场勘查抵押物是保障银行债权人权益的重要环节，然而，现场勘查，到底看什么呢？有哪些特别要注意到的地方呢？笔者从事银行押品管理岗，通过学习资产评估实务专家何爱玲同志的实例讲解，加以编撰总结整理。 一、 要证实核对：明确... 974℃
业务交流结合强制执行看抵押物的考察重点！ 抵押物作为贷款的担保措施之一，至关重要。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人... 1219℃
