一、决定还款意愿的因素—人品 具体到借贷项目中，人品是指借款人的商誉和诚信度。小贷公司在考察借款人人品时可以参考以下因素： ①客户的在当地社区的声誉； ②他人评价； ③生活习惯； ④对贷款流程的态度； ⑤家庭情况； ⑥不良信用记录； ⑦还款意愿表示； ⑧工作与收入； ⑨对小额贷款公司的印象或态度； ⑩固定的商业伙伴等。

就现在外面疯传的司法解释出台以后，车贷抵押登记没什么用的说法，我认为是有意割裂法律条款之间的关系，混淆视听。我整理了相关条文，并向资深律师咨询求解，证实抵押登记不受新司法解释影响。现将整理内容发于此，供同行参考。（结尾附有文章相关法律链接） 最高法发布《物权法》司法解释(一) 第六条 转让人转移船舶、航空器和机动车等所

[内容提要] 未成年人拥有房屋在现实生活中越来越普遍。未成年人大多属于无民事行为能力或限制民事行为能力人，为了保护未成年人的合法权益，法律设置了监护制度。监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。如果不处理，被监护人房屋将会遭受损失，或者被监护人的成长发展将会受到影响，且处理结果使被监护人实际获益，该处理才能

导读 最近很多的群友在交流中聊到实际控制人的确认的这个话题，很多情况下交流中都会有种疑惑，就是自己到底应该如何在贷前就去了解该公司实际控制人的信息，今天抽点时间那就让我自己就自己在了解这类情况上做出一个整合，也希望大家做出指正，在此类信息的收集上，还希望大家多多留言来填补这个话题。 1、企业信息工具的查询技巧 在拿到一

一、盈利能力分析 1.销售净利率=（净利润÷销售收入）×100% 该比率越大，企业的盈利能力越强 2.资产净利率=（净利润÷总资产）×100%该比 率越大，企业的盈利能力越强 3.权益净利率=（净利润÷股东权益）×100% 该比率越大，企业的盈利能力越强 4.总资产报酬率=（利润总额+利息支出）/平均资产总额×100%

每个行业的经营方式和经营特点、存在的风险都是不相同的。评估人员要 对每个行业的运行特点进行分析，在评估该行业贷款时，针对该行业的特点和 经营方式采取有针对性的评估方法。 行业风险分析 (一）行业成熟度分析 大多数行业的发展都会经历四个阶段：初级阶段、成长阶段、成熟阶段、 衰退阶段。每个阶段都有各自显著特点。 1.初级阶

一、用假证抵押，重复抵押，债权落空 　　首先，不法分子利用制造的假证，或利用拆迁应注销的房地产权证，到金融部门直接贷款，而尽量避开房地产主管部门在办理他项权利抵押登记时进行的审查。其次，多头抵押。不法分子先进行房产抵押，然后又到另一家银行进行土地抵押登记，造成多头抵押。再者，重复抵押。即同一宗土地到两家银行抵押，过去往

在开展资本市场业务过程中，过桥资金这个词汇经常耳闻，但关于过桥资金的运作和理论学习却比较缺乏，为此，本人专门查阅和学习了相关的文章和报道进行弥补。 一、过桥资金的概念 过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限一般以六个月为限或更短，是一种与长期资金相对接的，在过渡期使用的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融

一、通用核定法 1、口述核定法 口述核定法就是根据客户对每日、每月或全年销售额的口头阐述来做交叉检验（交叉检验文章详情可见微博前几期文章）。针对有淡旺季的要分季对客户进行询问，针对日常民生消费或快速消费行业可以对单日进行询问。 比如某服装销售客户口述6、7、8月份为淡季，每月销售约为20万元，4、5、9、10、1为旺季

小微企业 开发想要成功率高，最开始要提高两个数据，一是单位时间内接触客户数量，二是成功接触客户有权人员数量，再后来才是贷款存款产品转化率问题。 （一）客户拓展中的常见问题 一般情况下，客户经理在开拓客户时使用的技巧和方法，或多或少会遇到一些问题，比如： 1、ColdCall 虽然每天能打很多，但对方戒备高，且碰到实名制