1月9日，南京首套房贷利率底线降为LPR-30bp；二套房贷利率底线仍按LPR+30bp。 1月31日，南京住房公积金管理中心发布重磅楼市新政：公积金贷款可用于购买法拍房，2月1日起执行，法拍房交易门槛进一步降低！ 2月初，南京市政府印发《南京市积分落户实施办法》（宁政规字〔2024〕3号），南京再度放宽落户政策，20

想在南京买房，看这里就对了，一定要务必收藏！ 南京限购政策解读： 今年，南京多次出台限购政策，政策频频收紧： 1、南京本地家庭已有2套及以上住房，禁止在主城购房（不含六合溧水高淳）包括新房与二手房。 2、高淳、溧水、六合纳入限购范围，非南京户籍满足条件可买一套，禁止购买第二套，南京本地户籍不限购，但是限贷。 另外，非本

目前南京所开具的购房证明有人才、四区、无房、普通4种类型，具体为： ①人才购房证明： 可以购买南京所有区域商品住房和二手住房，有优先选人才房源的权利； 通过人才购房证明买到的房子5年内不得转让。 ② 四区购房证明： 只能购买浦口、六合、高淳和溧水四区（不含江北新区直管区）商品住房和二手住房。 ③ 无房购房证明（2种）：

1、南京商贷限贷政策 注意：南京目前施行“认房又认贷”的政策，具体贷款比例、贷款利率还要看具体的区域、楼盘。 2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。 不过具体的商业贷款利率，除了受LPR的影响，还与地方房贷余额、具体调控政策、具体银行政策相关。 2、公

新房主要是契税和物业维修基金，而二套房主要是契税、增值税以及个人所得税。 1、新房 ①南京新房税费↓ ②物业维修基金↓ ③其他费用↓ 2、二手房 ①南京二手房税费↓ ②最新增值税征收标准↓ 注意：满2年限如何界定，以房产证制时间为准 集成、遗嘱、离婚、直系亲属赠予、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算； 拆迁偿

去年7月28日，南京市司法局、南京市住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》（以下简称“通知”），明确一次开盘分四轮摇号，按照摇号产生的顺序选房。 根据通知，南京开盘摇号将分四轮进行： 1、第一轮，确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数，或者大于等于2

这里有关于限购、限贷、税费、落户、购房证明等一系列信息，2018年在南京买房，看这一条就够了！ 一、南京最新购房政策 1限购政策解读 南京限购政策全面升级后： 1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购； 2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再

个人住房贷款是银行信贷投放的一个重要领域，无论是客户经理还是风控人员，了解并掌握国家关于住房贷款的相关政策，对于处理个人住房贷款业务开展过程中的各种问题，如：二套房的认定标准、首付款及利率的确定等，提升风险判断能力，做好合规经营大有裨益。

1、无房贷记录，首付3成，利率九折； 2、有房贷记录已结清，首付3.5成，利率九折； 3、有一笔房贷未结清，首付5成，利率上浮10%； 4、有两笔房贷未结清，禁止贷款。