1月9日，南京首套房贷利率底线降为LPR-30bp；二套房贷利率底线仍按LPR+30bp。

1月31日，南京住房公积金管理中心发布重磅楼市新政：公积金贷款可用于购买法拍房，2月1日起执行，法拍房交易门槛进一步降低！

2月初，南京市政府印发《南京市积分落户实施办法》（宁政规字〔2024〕3号），南京再度放宽落户政策，2024年3月10日起正式实施，南京抢人大战进一步升级！

新政在此前基础上，进一步放宽了积分落户的申请门槛，同时增加了居住和社保加分的比重以及租赁住房加分指标！

2月20日，央行公布新一轮LPR报价，直降25个基点！值得一提的是，这也是LPR有史以来，单次下调幅度最大最猛的一次！

随着LPR的下调，南京房贷利率也创下历史新低，低至3.65%！

各方利好砸下，南京已迎来了史上最宽松的购房时代！

限购方面，南京自2023年9月8日起在南京全市范围内购买商品住房已不再需要购房证明。

限售方面，目前南京新房限售年限为合同网签备案满3年；二手房则是取得不动产证后3年内禁止上市。

首付方面，玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区，首套房首付最低2.5成，二套房最低首付3.5成；其余区域（栖霞区、雨花台区、江北新区、江宁区、浦口区、六合区、高淳区、溧水区）首套房首付最低2成，二套房最低3成首付。

房贷利率方面，目前，南京首套房商贷利率最低3.65%（lpr-30个基点），二套房商贷利率最低为4.25%（lpr+30个基点）。

总的来看，目前南京除了取消限售，其他政策基本应出尽出，你觉得南京会取消限售吗？

转载请注明：阿超的杂记 » 南京新一轮买房政策调控 截止到2024年02月23日