阿超的杂记

民间借贷一直以来就是民间经济往来的正常行为，但随着民间借贷新司法解释的发布，与借贷有关的相关规定发生了一些变化，尤其是借贷利率和借款合同的有效性（特别重要）两大方面，今天，就为大家普及一下这两个方面，希望对朋友们有所帮助。

本文跟大家聊下车贷业务的风控技术，这里讨论车贷指主流的P2P、小额贷款公司经营的车辆抵押贷款。银行的新车按揭、银行二手车按揭（一般指操作5年以内的二手车）不在讨论范围，因为银行授信对信用报告要求较高，信用风险较少，加上人行征信约束，整体逾期率可控。P2P、小额贷款公司经营的车辆抵押贷款由于核心风控技术欠缺很容易导致逾期

市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知 宁政办发〔2016〕143号 各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位： 为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革 促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神，在已出台的系列调控政策的基础上，经市政府研究，进一步加大主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）房地产市

小张最近有些烦恼，因为卖掉原来的房子换了个大房，要负担200万左右的贷款，贷款30年，即使享受8.5折的利率优惠，每月也要负担近万元的房贷，压力比较大，想着能不能提前还贷，减轻每月的还贷压力。 说到买房之后提前还款这个事情，还真有很多需要注意的问题。比如还贷方式、还贷时间、还贷额度什么的，不是说你拿着钱想还就能还的。具

信机构在诉讼中被告缺席率非常高，普遍面临送达难的问题。最高院9月12日出台《关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》，新规明确规定：完善送达程序与送达方式。当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。这是继上海、福建、江西、北京、重庆等地高院明确该政策后，经多方呼吁

个人经营性贷款是解决中小企业贷款难的一个有效突破口，但也是风险系数较高的贷款业务。在开展个人经营性贷款业务时，对其风险的监控提出了更高的要求，而贷款的事前审查更是控制风险的关键。必须在贷款事前审查时，对借款人、行业、企业、抵押物、贷款用途等进行详细、认真的审查，把握其关键风险点并采取相应的防范措施，同时努力改进内部管理

南京限购令刚刚发出一天，南京市政府就迅速追加公布了“宁十三条”：《市政府办公厅关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》 “宁十三条”重要信息： 1.房价过快上涨区域的新房，符合销售条件，物价局要主动服务指导申报备案，本案后的这一批房源价格不能再调整。 2.房企在土地出让合同中要明确所建商品住宅的上市时间和规模。未按合同

各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位： 为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革 促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（宁政发〔2016〕75号），稳定房地产市场，在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合，下同）实施住房限购措施： 一、暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住

南京市政府法制办昨天公布了《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》，向社会公开征集意见。根据办法草案，外地人来宁落户政策将有重大变化，南京拟实行积分落户政策，积满100分可申请落户，而此前购房60平方米以上、缴满一年社保落户政策或将取消。此外，年度积分落户指标计划每年3月1日前公布。