阿超的杂记

　　一般纳税人和小规模纳税人主要有4个区别： 　　1.计税方法不同： 　　一般纳税人采用增值税一般计税方法，而小规模纳税人采用简易计税方法（例外：特定行业的一般纳税人也可适用简易计税法，主要是提供建筑服务的企业）。 考试路上不孤单，有困难我们一起担！ 　　2.税率与征收率不同： 　　一般纳税人适用增值税税率，而小规模纳

对于很多南京人来说，自己的第一台电脑都是在这家店买的，然而如今这个品牌却陷入破产清算。 时隔数月，围绕ST宏图（600122）债务重组传出新的消息。 2月28日，ST宏图发布公告，公司全资子公司宏图三胞高科技术有限公司（简称“宏图三胞”）被债权人上海配点商贸有限公司以不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由向南京市中级人

过桥资金是一种短期资金的融通，借款期限相对来说比较短，是一种与长期资金相对接的资金，通过过桥资金，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金代替过桥资金。 以银行为例，银行在给借款人发放贷款后，等贷款到期时，借款人可能会因为各种原因导致没有足够的资金偿还贷款。具体的原因多种多样，既可能是借款人的原因，比如应收账款未及时收

很多信贷人员在从事信贷工作之前都会了解信贷的“三查”。但是贷前调查到底有多重要？很少信贷人员会真正重视贷前调查。贷前调查是唯一可以提前避免贷款损失的措施，可以做到事倍功半。通过严密的调查和合理性判断，发现信贷风险，做出正确预判，可以保证避免后续的贷款资金损失。下面通过一个真实案例来进行具体阐述。 案例经过 借款人张某于

想在南京买房，看这里就对了，一定要务必收藏！ 南京限购政策解读： 今年，南京多次出台限购政策，政策频频收紧： 1、南京本地家庭已有2套及以上住房，禁止在主城购房（不含六合溧水高淳）包括新房与二手房。 2、高淳、溧水、六合纳入限购范围，非南京户籍满足条件可买一套，禁止购买第二套，南京本地户籍不限购，但是限贷。 另外，非本

目前南京所开具的购房证明有人才、四区、无房、普通4种类型，具体为： ①人才购房证明： 可以购买南京所有区域商品住房和二手住房，有优先选人才房源的权利； 通过人才购房证明买到的房子5年内不得转让。 ② 四区购房证明： 只能购买浦口、六合、高淳和溧水四区（不含江北新区直管区）商品住房和二手住房。 ③ 无房购房证明（2种）：

①查询本人的信用报告时所需材料： 本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等） 如实填写《个人信用报告本人查询申请表》 ②代理他人提交查询申请时所需材料： 委托人和代理人有效身份证件原件

1、南京商贷限贷政策 注意：南京目前施行“认房又认贷”的政策，具体贷款比例、贷款利率还要看具体的区域、楼盘。 2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。 不过具体的商业贷款利率，除了受LPR的影响，还与地方房贷余额、具体调控政策、具体银行政策相关。 2、公

新房主要是契税和物业维修基金，而二套房主要是契税、增值税以及个人所得税。 1、新房 ①南京新房税费↓ ②物业维修基金↓ ③其他费用↓ 2、二手房 ①南京二手房税费↓ ②最新增值税征收标准↓ 注意：满2年限如何界定，以房产证制时间为准 集成、遗嘱、离婚、直系亲属赠予、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算； 拆迁偿