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标签:审查

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抵押物审查,究竟该审查什么?

抵押物审查,究竟该审查什么?
抵押,作为一种常见的担保方式,在实际信贷操作中广为运用。抵押,是抵押人(通常为债务人或其他第三人)不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。设定抵押权的意义在于,当债务人无法履行到期债务时,债权人可以就该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...

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如何审查客户的电话详单?

如何审查客户的电话详单?
作用: 1对于信审 ①挖掘客户申请同行情况 ②挖掘客户平时生活习惯 ③挖掘客户联系人关系网 ④其他技巧 2对于催收 贷后逾期中可更精准找到与客户直接联系的亲友,扩大影响 正式挖掘: 通话详单对于催收的作用,我就不说了,下面分别对上面所说对于...

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如何让你的项目顺利通过审贷会?审查员吐血奉献

如何让你的项目顺利通过审贷会?审查员吐血奉献
作者:尽职小黄 一看到这个题目是不是有点激动,想直奔主题?不要着急,我们先扯点儿闲篇,容我吐一下槽。 肯定有客户经理看到题目就不服气了,尽责还苦逼? 那是相当苦逼啊。一入尽责深似海,说多了都是泪。就说大家最心痛的一点:项目做成了,半毛钱奖金...

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如何审查借款人的借款用途?

如何审查借款人的借款用途?
借款用途是指借款的具体去向,它反映借款用于解决生产经营活动哪一方面的资金需要,反映借款同哪些生产要素相结合,反映借款用在再生产过程哪个环节上。根据“三个办法一个指引”的规定,借贷双方应约定明确、合法的借款用途。当前,贷款欺诈是很多贷款出现问...

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先看人后看事–七个方面评估借款人的人品?

先看人后看事–七个方面评估借款人的人品?
对人品的评估要解决的是借款人信不信的过的问题! 所谓的人品,意思是指人的品质和品格,是指个体依据一定的社会道德准则和规范行动时,对社会、对他人、对周围事物所表现出来的稳定的心理特征或倾向。一个人的人品决定了其积极主动的还款意愿如何,关于什么...

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风控人员检验客户销售收入大法

风控人员检验客户销售收入大法
一、通用核定法 1、口述核定法 口述核定法就是根据客户对每日、每月或全年销售额的口头阐述来做交叉检验(交叉检验文章详情可见微博前几期文章)。针对有淡旺季的要分季对客户进行询问,针对日常民生消费或快速消费行业可以对单日进行询问。 比如某服装...

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五步!银行立判企业收入真假

五步!银行立判企业收入真假
一份看上去美观的银行流水,很可能不是自然美,而是经过人为包装,使用技术手段所打造出的动人“容颜”,以期用企业蓬勃发展的假象,迷惑银行的心,成功通往贷款的彼岸。不过,小心谨慎的银行,常常会实施打假战术,那么究竟会运用哪些方式看破事实真相呢? ...

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小议房地产开发贷款“四证”核实方法!

小议房地产开发贷款“四证”核实方法!
近日,新闻报道某银行卷入涉案金额过亿的骗贷案件,该笔贷款评估材料中将容积率从1变造成2.6,导致报告虚估1.6倍的土地价值,涉案银行将面临巨额损失,项目申报过程中银行当事人员在调查过程中是否尽职也面临质疑。 随着房地产市场调控力度持续加大,...

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