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阿超的杂记--经办南京地区各类贷款‖信用贷款‖抵押贷款‖个人贷款‖企业贷款‖住房贷款‖消费贷款

负债过高，银行不能申请贷款怎么办？

贷款路上最大的拦路虎有两个：一个是征信不好、信用不良；一个是则是收入过低，达不到贷款要求，但是还有一类人，明明这征信和收入两个条件都符合，但是去银行申请贷款却依然被拒，原因很可能就是负债过高。个人负债过高，如何才能申请贷款？想必也是缠绕在申...

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签合同最容易忽略的25个风险！

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 2、合同加盖什么章才...

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如何评估借款人还款意愿？

在实际工作中，我们都知道借款人能正常还款的前提是具备充足的还款能力和还款意愿。那么问题就出来了，借款人的还款能力我们可以根据客户的各种经济类信息客观的评估得出具体的比值或者数值。但还款意愿并非一个可以量化的指标，并且还款意愿本身是一个主观的...

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适合中国的小贷运营管理模式与风险控制!（干货）

在本文中，作者在对小额信贷业务模式介绍的基础上，分享了信贷作业流程、风险管理的主要内容、信贷风控的十大困惑、信贷风控十大误区、信贷风控的十大理念、以服务为核心的“微型信贷”管理体系构建、信贷规模化的思考等内容，极具参考意义和实战价值，感谢作...

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如何做一名合格的风控？电话审核篇

风控，总结最重要的一点，就是如何把控逾期。风险控制是每一个信贷公司的核心，也是一个公司的核心人才，那如何控制逾期，主要考核的就是审核流程的问题了，今天先大概讲一下这个电核中的审核流程。对于基本的风控，对资料的审核尤为重要，现在...

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如何写好授信调查报告

银行在给企业授信前会进行前期调查并撰写调查报告；在授信过程中进行贷时审查报告的撰写；放款后需要贷后检查报告的撰写，这三种报告共同构成了贷款“三查”报告体系，是由客户经理在不同的信贷阶段制作完成的文件。年薪40万的高级客户经理告诉我们：优秀的...

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【转载】记我审查过的那些小水电项目（想学项目贷款的看过来）

电力行业是国民经济的基础行业，水电又是廉价的清洁能源之一，具有投资金额大、工期较长、投资回收期长和运营成本低的特点，一直是各家金融机构积极支持的授信行业。但近一段时间以来，受诸如自然条件、投资建设经验、运管管理水平及出资能力等因素影响，辖内...

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自然人借款人主体资格分析要点！

借款主体资格合法与否，直接影响借款合同的效力，而借款主体资格的好坏，也必然影响到信贷资金的安全。对于借款主体资格的审核，必须认真对待。我国现行法律对民事主体的划分，包括公民、法人及其他组织，依此我们可以把借款人分为自然人和法人两种类型。本文...

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大部分老板们是这样被银行玩残的！

一、大部分老板是这样被银行玩残的开局是比较美好的蜜月期，每个老板施展公关本领，想方设法从银行贷款，用N个融资主体，从银行贷出N笔贷款，构建一个规模为N亿的资金池。中场是短融长投，将这些钱变成公司的资产，主要是土地，在建工程或工厂设备，以...

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政策导向

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