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阿超的杂记--经办南京地区各类贷款‖信用贷款‖抵押贷款‖个人贷款‖企业贷款‖住房贷款‖消费贷款

抵押权实现的28个实务要点解析（另附39条裁判依据）

阅读提示：抵押权的实现也称抵押权的实行，是抵押权人在法定和约定的条件成就时，通过一定的方式处分抵押物并以所得价款优先受偿的行为。抵押权的实现是抵押权最重要的效力，也是抵押权人最主要的权利。纵观《物权法》、《担保法》及相关司法解释的规定，对于...

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有读者咨询：我有笔房屋抵押业务去房管局办理抵押登记，房管局的制式抵押合同中有抵押期限一条，房管局工作人员要求我填写的抵押担保期限和借款期限一样长，并且登记的抵押期限也和借款期限一样长，对此，我有个疑问，那岂不是借款到期我的抵押也到期了？ ...

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9月份工行苏州分行刚被罚过，近日民生银行又踩到地雷了，而且踩雷的依然是苏州分行。看来苏州银监局对商品房首付款来源清查相当之严格，江苏其他城市目前还没有银行因首付贷被罚的公开消息。这次苏州民生银行被罚了30万，比上次工行的罚单多了5万。 ...

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【用户提问】我一朋友向我借款200万元，把他一套价值300万左右的房子抵押给了我，办理了抵押登记，现在借款还有三个月到期。我目前了解到，我这朋友因为欠其他债权人的钱，其他债权人申请强制执行了，并且查封了抵押给我的房屋，听说法院在进行评估拍...

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最新消息，11月1日起，省级机关住房资金管理中心将全面使用G系统办理各项业务，届时符合条件的，可以申请办理住房公积金逐月还商贷业务。江苏省住房公积金逐月还商贷流程 11月1日起，《江苏省省级机关住房资金管理中心公积金逐月偿还商业性住房贷款...

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一、与利润表相关的会计数据异常 1、营业收入增幅低于应收账款增幅，且营业收入和净利润与经营性现金流量相背离在公司销售产品的过程中，一般都会产生应收账款。正常情况下，应收账款的变化幅度应与营业收入的变化相一致。如果应收账款增长速度高于营业收...

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债转股模式是PE基本投资模式之一，其基本思路是：先以债权方式将资金提供给目标企业使用，并约定入股条件；当条件成熟时，PE机构可以选择将债权转变为目标企业股权，一般是以增资方式进入。在我国，以债权对公司出资的法律路径已经敞开，债转股投资模式...

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1、哪些情形应开具购房证明？下列情形之一的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，应开具购房证明：（1）在全市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八...

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央行2011年首次发放第三方支付牌照，到2015年3月26日，已有270家第三方支付机构获得了牌照。目前支付牌照主要分为银行卡收单、网络支付和预付卡的发行与受理三大类，其中网络支付又细分为互联网支付、移动支付、数字电话支付和固定电视支付，预...

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银行的岗位有很多，每个岗位都有不同的发展路径。正常情况下，如果一直在银行工作职业发展路径一般有以下的三条线：市场线、技术线、管理线。这也是银行一般员工的成长之路。 >>>>市场路线市场路线基本上是指客户经理岗位，是最累的也是发展最快...

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