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阿超的杂记--经办南京地区各类贷款‖信用贷款‖抵押贷款‖个人贷款‖企业贷款‖住房贷款‖消费贷款

分析借款用途要注意“表里如一”

本文主要从微观的视角，或从实战的角度，谈谈对于小微企业信贷用途分析的一点想法，仅供参考。一、何为“表” 在小微信贷实战中，关于贷款用途的分析首先要考虑四个问题：借款准备干什么？总需求是多少及细分测算？准备借多少？剩余从哪里...

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消费金融持牌公司的光环正在逐渐褪去。近日，四家第一批试点公司之一的北银消费金融公司正深陷风波。多家媒体的报道称，目前已有多名用户向法院提起诉讼，起诉北银消费。随后，北京银监局公布了罚款150万的行政处罚决定。原因是，北银的业务模式之一，...

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如何对借款企业进行全面的现场调查，本来不想讲的，主要是觉得企业不会接受问的太多。企业会想，你tm来营销我，问的这么细，想干什么，信不过我啊。一来二去作为客户经理用标准的调查流程的意愿也就降低了。其实，本来我都已经放弃推广标准调查流程了。改...

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在当前实体经济下行，不良贷款及借贷纠纷激增的大背景下，信贷机构应该以更审慎的态度开展业务，在对借款人评估的过程中，借款人都有哪些常见风险，我们应该给予必要的注意。一、借款人经验及能力不足的风险 1.借款人无行业从业经验或从业时间短，管理能...

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有人问我为什么我找你咨询过贷款后，你不像别人一样疯狂的打电话发短信，追着让办贷款？我回答你要明白一件事，办贷款，做生意赚钱是你的，收益是你的，我们只会收你该收的利息，不能得了便宜还卖乖，小额贷款永远是留给有规划、有责任心的...

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在项目尽职调查中，企业银行流水审查也是重要一项。因为这是由收、支、银行三方参与，所以银行流水是所有企业财务数据中比较真实的部分，与水电费、房租一样能够在较高程度上反映企业的真实经营情况。一、企业银行流水的的构成因为开户行的不同和同一个行...

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所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物在最高债权限额内对一定期间内将要连续发生的债权提供担保。 &...

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从事贷款业务多年，从二手房按揭贷款到房产抵押贷款，从信用贷款到担保贷款，接触过多种业务种类，并在这个过程中接触过多个行业。在接触的各类贷款中，工程类贷款给我的感触较深。下面我结合自己的实际经验跟大家谈一谈如何审查工程类贷款。工程类项目，因...

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酒店财务分析是酒店财务管理的一个重要方法，每到经营期末，通过编制一系列财务报表对当期的财务状况、经营成果进行分析，对成果的有关问题进行总结。下面一些数据的计算方法希望对你有所帮助。资产负债率=负债总数÷资产总数×100% 该指标衡量企业...

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行业及相关行业特征 1、什么行业？ 2、行业所处阶段？（新兴、成熟、衰退） 3、行业是否受以经济周期影响？ 4、行业的整体盈利情况？与企业盈利状况比较。 5、企业规模及市场占有率状况，是否为龙头企业？ 6、行业产能是否过剩？ 7、行业经营...

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