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阿超的杂记--经办南京地区各类贷款‖信用贷款‖抵押贷款‖个人贷款‖企业贷款‖住房贷款‖消费贷款

各行业上下游关系图

图中由上往下公司资产越来越轻，毛利越来越高，而高毛利行业所包含的公司高毛利高成长度的概率自然大一些，因此可以帮助投资人选择更好的持股标的；所谓非周期性行业就是指那些不受宏观经济影响的行业。这些行业主要集中于涉及人类日常消费的行业。如...

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房产市场的政策发布速度真是让人应接不暇！刚刚，司法部突然出手！炒房客遭遇大利空 8月14日夜，司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》，让异地炒房、借名炒房和杠杆炒房客陷入了危险境地。这对于炒房者来说，不亚于一声惊雷！ ...

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财务部究竟如何判断自己每天要看的数据是否异常？虽然数据又多又记不住……但作为手握预算和资金的重要部门，还有一件事困扰人心：在这个男人的钱、女人的脸都可能是假的时代，财务部拿到的这些数据，都是真实的吗？如何判断辨别呢？一、与利润表相关的...

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贷前调查一般是从搜集和汇总客户资料开始的，小额贷款公司的调查人员接到分配的调查任务后，应分析客户《借款申请表》、申请时提交的资料，了解客户的行业特点、经营状况以及主要经营风险，并在受理阶段清单的基础上拟定更加详细的材料清单。需要调查了解的客...

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近日，新闻报道某银行卷入涉案金额过亿的骗贷案件，该笔贷款评估材料中将容积率从1变造成2.6，导致报告虚估1.6倍的土地价值，涉案银行将面临巨额损失，项目申报过程中银行当事人员在调查过程中是否尽职也面临质疑。随着房地产市场调控力度持续加大，...

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我是一个老赖客户，每一个信贷员工作中都会碰到我，但都不一定能认出我。虽然我的样貌多变、品行多变、性格多变、手段多变，但我的动机不变，我的出发点只有一个：成功贷款、拒绝还款。有时候我是“资信良好”的老赖无论是哪个银行，贷款所需的资料、需要...

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一、定义大比拼 “一手房”含义是房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预)售的商品房。房屋根据用途可以划分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。 “二手房”的真正含意是存量再交易的房子，...

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牵手十年，在中国传统婚姻文化中，这段感情可称之为锡婚，即婚姻在经过十年锻造后已如锡器一样充满韧性，又谐音“惜婚”，寓意人们要珍惜婚姻。2017年8月6日，是姚明与叶莉的十周年婚姻纪念日，不过，姚明当日在叶莉、姚沁蕾的见证下还收获了另一段“锡...

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来源：雪球作者：雷公本文是笔者为招聘研究员时写的一个《买方研究报告纲要》，是研究企业基本面时经常关注的一些要点。由于原文较长，本文对其做了必要删减，保留一些纲领性内容，希望对大家有用。第一部分：确定一家公司的“质地”（描绘一家公司...

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贷前调查是信贷决策的重要依据，为保证调查的质量，调查方法的掌握和调查技术的运用非常重要，业务人员应当利用科学、实用的调查方法，通过定性与定量相结合的调查手段，保证贷前调查的质量，为贷款决策提供重要依据。一般来讲，贷前调查的方法按照是否到客...

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