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阿超的杂记--经办南京地区各类贷款‖信用贷款‖抵押贷款‖个人贷款‖企业贷款‖住房贷款‖消费贷款

房地产抵押贷款的五大法律问题分析及对策

一、用假证抵押，重复抵押，债权落空　　首先，不法分子利用制造的假证，或利用拆迁应注销的房地产权证，到金融部门直接贷款，而尽量避开房地产主管部门在办理他项权利抵押登记时进行的审查。其次，多头抵押。不法分子先进行房产抵押，然后又到另一家银行进...

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在开展资本市场业务过程中，过桥资金这个词汇经常耳闻，但关于过桥资金的运作和理论学习却比较缺乏，为此，本人专门查阅和学习了相关的文章和报道进行弥补。一、过桥资金的概念过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限一般以六个月为限或更短，...

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一、通用核定法 1、口述核定法口述核定法就是根据客户对每日、每月或全年销售额的口头阐述来做交叉检验（交叉检验文章详情可见微博前几期文章）。针对有淡旺季的要分季对客户进行询问，针对日常民生消费或快速消费行业可以对单日进行询问。比如某服装...

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小微企业开发想要成功率高，最开始要提高两个数据，一是单位时间内接触客户数量，二是成功接触客户有权人员数量，再后来才是贷款存款产品转化率问题。（一）客户拓展中的常见问题一般情况下，客户经理在开拓客户时使用的技巧和方法，或多或少会遇到...

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一份看上去美观的银行流水，很可能不是自然美，而是经过人为包装，使用技术手段所打造出的动人“容颜”，以期用企业蓬勃发展的假象，迷惑银行的心，成功通往贷款的彼岸。不过，小心谨慎的银行，常常会实施打假战术，那么究竟会运用哪些方式看破事实真相呢？ ...

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转载请注明：阿超的杂记 » 某银行内部资料流出——面审核查具体内容...

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汽车消费是我国继住房消费之后另一个最具潜力的新的消费增长点，以汽车合格证为质权开办的质押融资业务，正以其风险低、收益相对较高的特点而日益成为银行信贷营销的一个重要手段。商业银行在把握市场消费热点，将汽车信贷作为优质业务重点拓展的同时，要从依...

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1、有隐性负债，经营历史调查不清楚，资金积累来路不明。 A 有其他的股东——军辉木材厂：客户叫*伟军，那么辉应该是另外一个出资人。 B 家族企业，有亲友入股，没有作为共同借款人——应该尽可能的让客户违约成本最大化，亲戚可以作为道义担保人...

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一、交叉检验和逻辑验证交叉检查是通过不同途径确认信息正确性的方法。小额贷款公司贷款调查交叉检验就是在贷款调查前、调查中和调查报告制作和贷后检查管理过程中，通过不同信息来源途径、同一信息来源途径的勾稽关系，对客户信息进行真实性、准确...

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【行业行情】模具制造行业是黄岩、新桥等地几大主导行业之一。模具的应用非常广泛，有塑料模，压铸模，鞋模等。随着近年来企业资金不断积累，大型加工机器的研发投入使用，使模具制造变的更加准确和快捷，产品品种更加丰富，能够生产汽车的各种模具，日用品...

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