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一手房与二手房贷款审批要点对比！（附：交易税费一览表）

一、定义大比拼 “一手房”含义是房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预)售的商品房。房屋根据用途可以划分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。 “二手房”的真正含意是存量再交易的房子，...

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随着全国各地新一轮房市限购限贷政策的出台，二手房市场如火如荼，各类二手房买卖纠纷频繁发生。笔者近期处理了几起因二手房房屋所有权人（下称“房东”）个人纠纷致使房屋被法院查封、购房者要求解封的案件。故笔者拟结合办案实际，站在购房者的角度谈谈如何...

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南京限购令刚刚发出一天，南京市政府就迅速追加公布了“宁十三条”：《市政府办公厅关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》 “宁十三条”重要信息： 1.房价过快上涨区域的新房，符合销售条件，物价局要主动服务指导申报备案，本案后的这一批房源价格不...

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【上市交易的基本条件】 1、经济适用房上市交易是以购房发票（雨花和栖霞个别小区以购房收据）满5年时间为准。 2、经济适用房产权人和家庭共同申请人必须有第二套家庭人均满17㎡的产权住房。 3、经济适用房产权人和共同申请人必须到场签字确认（离...