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标签:房地产

业务交流

房地产抵押贷款的五大法律问题分析及对策

房地产抵押贷款的五大法律问题分析及对策
一、用假证抵押,重复抵押,债权落空   首先,不法分子利用制造的假证,或利用拆迁应注销的房地产权证,到金融部门直接贷款,而尽量避开房地产主管部门在办理他项权利抵押登记时进行的审查。其次,多头抵押。不法分子先进行房产抵押,然后又到另一家银行进...

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小议房地产开发贷款“四证”核实方法!

小议房地产开发贷款“四证”核实方法!
近日,新闻报道某银行卷入涉案金额过亿的骗贷案件,该笔贷款评估材料中将容积率从1变造成2.6,导致报告虚估1.6倍的土地价值,涉案银行将面临巨额损失,项目申报过程中银行当事人员在调查过程中是否尽职也面临质疑。 随着房地产市场调控力度持续加大,...

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一笔中小企业房地产抵押贷款业务带来的启示(干货)!

一笔中小企业房地产抵押贷款业务带来的启示(干货)!
房地产抵押贷款是商业银行的核心优质业务。不过现实中由于房地产的情况复杂,因而其抵押贷款仍然存在一定风险。本文通过对一宗土地与房地产使用权抵押贷款案例的深入分析,结合相关法律的“房地一体”、“先后顺位”原则,分析了目前抵押贷款中的瑕疵及其风险...

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政策导向

刀刀见血!—银监会严查银行房地产业务

刀刀见血!—银监会严查银行房地产业务
近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。 此次专项检查内容涉及面较广,包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。上述通知点名到的16个房价上涨过快的热点城市分别为北京、上海...

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