怎样算是“房价过高”?

和前两天的二套房贷款新政一样，南京各大银行房贷负责人大多也是从互联网获悉了国家关于三套房的新通知。不过，是不是要停止对于购买第三套房的客户贷款，几乎南京所有银行都在观望之中。

“通知有个前提条件，执行三套房新政的，是‘商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区’，南京算不算房价过高、上涨过快?这一点很难明确。”一家股份制银行房贷部老总告诉记者，这个尺度他们很难把握。而且国务院还表示，银行可以根据自身风险状况来决定，要不要对三套房停贷。因此各家银行执行的时候，弹性也很大。所以，南京市场如何执行，还要听总行的意见。或者再等一等，看看监管部门会不会出台相关的操作细则。

国发〔2010〕10号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

    《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）印发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，现就有关问题通知如下：

银监会刘明康主席今日出席了在北京中国大饭店举行的“伦敦政治经济学院亚洲论坛”，并在此次论坛上提出了全球银行业需要通过“三项加强”、“三项降低”和“三项改革”来回归稳健发展。

   三年内扶持10000名青年实现贷款创业，这是邮储银行北京分行近日与共青团北京市委联合启动“贷动青春”青年创业小额贷款项目时的承诺。

    北京市青年小额贷款项目是北京团市委和邮储银行北京分行面向全市青年联合推出的青年贷款项目。该项目面向全市城镇个体工商户、微型或小型私营企业以及农村经营户，以邮储银行“好借好还”小额贷款产品为主，并可拓展其他相关产品，其中，小额贷款最高额度可达20万元、个人商务贷款最高额度可达500万元。

    4月初，北京、上海、深圳等一线城市商业银行纷纷启动个人房贷用途自查。记者多方得到证实，此乃《个人贷款管理暂行办法》发布后商业银行首轮全系统自查。年初“国四条”出台之后，房地产市场即有贷款收紧预期，在中国银监会“三个办法、一个指引”的强力推动下，个人住房按揭贷款市场已进入全面“利率上调期”。

    各季度信贷投放量将更为平稳  多种措施控制信贷非理性增长

    主持人：路倩雯

    嘉  宾：范建军(国务院发展研究中心金融所研究员)

    刘煜辉(中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任)

    郭田勇(中央财经大学中国银行业研究中心主任)

    合理控制信贷增量，把握好信贷投放节奏，增强贷款增长的均衡性和可持续性，是中国经济今年信贷政策的重要目标。那么，今年应如何把握信贷节奏呢？为此，本报专访了3位长期研究金融政策的专家学者。

　　贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。

　　我国刑法第一百九十三条具体规定了以下几种具体的诈骗行为方式：
　　其一，编造引进资金、项目等虚假理由的行为；
　　其二，使用虚假的经济合同的；
　　其三，使用虚假的证明文件的；
　　其四，使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
　　其五，以其他方法诈骗贷款的（如伪造单位的印章、印鉴等骗取贷款等）。

　　产品定位

　　依靠邮政储蓄目前单一的低收益业务，难以实现邮政储蓄银行的快速、健康、持续发展，必须根据市场需求扩大业务品种，更新业务产品。邮政储蓄只办理居民个人储蓄业务，这一点决定了邮政储蓄银行的产品应该定位于居民个人金融产品，开发适应居民个人经济活动需要的产品或服务，如个人贷款业务、居民教育储蓄、个人信用卡业务、个人支票及其它的个人金融中间业务，其中个人金融中间业务和个人贷款业务将成为继储蓄业务之后的另两项支柱业务。